Преимущества и недостатки каркасных домов

Чтобы оценить возможность каркасного домостроения в условиях нашего климата, рассмотрим все преимущества и недостатки каркасных домов. Основные плюсы — это быстрота и простота их возведения, так как дом собирается как конструктор. Не нужно задумываться о сложности фундамента, легко ремонтировать и обслуживать, и все это достаточно недорого. Поэтому строительство каркасных домов выглядит очень перспективно, но не будем торопиться и рассмотрим все плюсы и минусы детально.

Преимущества каркасных домов
Недостатки каркасных домов
1. Быстрота и простота возведения 1. Низкая прочность стен
2. Дешевая цена каркасного дома 2. Плохая базовая звукоизоляция
3. Хорошая теплоизоляция 3. Долговечность менее века
4. Легкость ремонта и перестройки  
5. Легкость проведения коммуникаций  

Преимущества и недостатки каркасных домов

Преимущества каркасных домов

1. Быстрота и простота возведения

Отсутствие свойства усадки
Простое устройство каркасного дома
Готовые к сборке материалы
При строительстве дома из бруса надо выждать год усадки. Это время дом не используется, в нем нельзя делать отделку, ставить окна и двери. В случае с каркасным домом это время отсутствует. Вы можете приступать к отделочным работам сразу, что существенно сокращает время до введения дома в эксплуатацию. Устройство каркасного дома весьма простое для строительства. Вам потребуется минимум рабочих и средств спецтехники. В случае с постройкой каркасно-рамочного дома достаточно 2-3 человек, чтобы построить дом за несколько месяцев. Такой дом вы можете строить сами, если имеете необходимый опыт. Каркасно-щитовой дом строится еще быстрее, почти в 2 раза, так как для конструкции используются готовые щиты. Однако кроме людских ресурсов вам понадобятся 2 единицы спецтехники — грузовой автомобиль и подъемный кран, чтобы доставить и установить эти щиты.

2. Дешевая цена каркасного дома

Легкий простой фундамент
Обшивка каркаса досками 2 сорта
Экономия при строительстве
Каркасный дом получается легче кирпичного или сруба, а значит давит на единицу площади с меньшей силой. Это позволяет не тратиться на мощное основание — обычно подходит столбчатый или свайный фундамент, что уменьшает расход материала. Цена меньше раза в полтора, а вся разница между 1 и 2 сортом в том, что доски 2 сорта имеют необрезанный сужающийся профиль и перепады в толщине. Качество 2 сорта не сильно хуже, ведь гнилость или механические повреждения также недопустимы. Простота строительства каркасного дома также позволяет сократить расходы на оплату труда рабочих и съем спецтехники.

3. Хорошая теплоизоляция

Хорошая теплоизоляция — это основное преимущество каркасного дома. Благодаря современным высокотехнологичным материалам в доме легко достигается не только достаточная теплоизоляция, но и гидро- и пароизоляция. Современный каркасный дом ничуть не уступает в этом компоненте срубу, и даже превосходит кирпичные и панельные дома.

4. Легкость ремонта и перестройки

Любой дом подлежит капитальному ремонту через 20-30 лет и в случае с каркасными строениями это не вызывает проблем. Дома по каркасной технологии собираются легко, как конструктор, и разбирать также. Зачастую можно убрать любой элемент конструкции, кроме несущих, и заменить. Например, открутить плиту и заменить утеплитель, или саму плиту, можно даже снять при желании стойки. Также легко осуществляется и перестройка, так как почти любая стена разбирается.

5. Легкость проведения коммуникаций

Проводить инженерные коммуникации в каркасном доме очень удобно и просто, так как их можно пустить внутри стен. Конечно, не желательно так делать с водяными коммуникациями, но, например, для электрических вариант идеальный. Не нужно пускать никаких коробов, надо только позаботиться о хорошей пожаробезопасности изоляции проводов. И можно спокойно выводить розетки в необходимых местах.

Читайте о плюсах каркасных домов подробнее в статьях:

Устройство каркасного дома Фундамент под каркасный дом Каркасный дом — материалы

Недостатки каркасных домов

При наличии современных стройматериалов любой недостаток каркасного дома можно превратить в его достоинство. Практика использования подобных построек в развитых северных странах типа Канады, показывает, что они ничем не уступают другим, мало того 80% населения этих стран предпочитают именно каркасное домостроение. Давайте же рассмотрим наиболее часто встречающиеся недостатки каркасных домов и оценим насколько они существенны.

1. Низкая прочность стен, но высокая прочность конструкции

Невысокая прочность стен
Высокая прочность конструкции
Для начала надо определиться, что подразумевать как прочность каркасного дома. Если испытывать прочность стены на попытку проломления, то здесь, конечно, наша щитовая стена существенно уступит стене дома из профилированного бруса или оцилиндрованного бревна. Однако кулаком такую стену вы не пробьете, так что этой прочности вполне достаточно для спокойной жизни. Если же подразумевать прочность самого каркаса, то тут мы можем дать остальным фору. Ведь каркас, крепко сцепленный в трех плоскостях, отлично выдерживает землетрясения и сильные ветра. Не зря каркасные дома так популярны в сейсмически активных районах Японии или американских штатах, кишащих торнадо. Кроме того каркас не позволяет проседать и деформироваться стенам дома.

2. Плохая базовая звукоизоляция

Бытует мнение, что звукоизоляция в каркасных домах не слишком хороша. Что слышно как течет вода в соседней комнате, работает телевизор, как скрипят двери на другом этаже. Это правда и относится к недостаткам всех деревянных домов, но лишь только, если вы не уделили этому внимание. Достаточно проложить стены современными звукоизолирующими материалами и проблема решена. Конечно, это потребует определенных затрат.

3. Долговечность менее века

Вряд ли можно назвать недостатком долговечность каркасного дома. Если он построен с соблюдением технологии, то без проблем простоит 70 лет. Практика показывает, что многие каркасники, построенные в довоенные времена, стоят и более 100 лет. Надо ли вам больше ? Этого вполне достаточно на всю вашу жизнь, чтобы спокойно вырастить и поставить на ноги потомство.

Рассмотрев преимущества и недостатки каркасных домов мы убедились, что дома по каркасной технологии очень хороший выбор, однако если вы склоняетесь к другим технологиям деревянного строительства, можете ознакомиться с материалами по теме.

Читайте о других видах деревянных домов:​

Недостатки деревянных домов Срубы домов в Ярославле Преимущества домов из бруса